Szukasz słonecznego i przestronnego mieszkania, które daje możliwość rozbudowy na większą liczbę pokoi ? Potrzebujesz miejsca świetnie rozwiniętego komunikacyjnie i infrastrukturalnie ? Ta nieruchomość jest właśnie dla ciebie.

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy przechodzącej rewitalizację (ze środków UE) miasta Gdańska, położonej przy ujściu Martwej Wisły i plaży Zatoki Bałtyckiej.
– potencjał rozwoju (w kierunku turystyki i życia społeczno-kulturowego);
– doskonała komunikacja z Centrum miasta, bezpośrednie połączenie z Obwodnicą Trójmiasta-Tunel pod Martwą
Wisłą;
– bezpośrednie sąsiedztwo pełnej infrastruktury przemysłowo-usługowej, szkoła i przedszkole;
– 15 min. spacerem do plaży;
– 100m do szkoły podstawowej;
– 40m do Bierdornki;
– 100m do przystanku tramwajowego i autobusowego;
– 80m do poczty;
– 220m do Centrum Sztuki Współczesnej;
– 440m do Plac Gustkowicza z fontannami i piękną aleją lipową prowadzącą bezpośrednio nad morze;

BUDYNEK
Wybudowany w 1924 roku.. 5 lat temu przeprowadzono remont dachu. Budynek ma w pełni wymienioną stolarkę drzwiową i okienną. Wewnątrz klatki znajdują się świetnie zachowane schody i balustrady z litego drewna.

MIESZKANIE
Mieści się na drugim piętrze kamienicy. Jest w pełni funkcjonalne. O powierzchni 77,5 m2. Wymieniono w nim wszystkie okna. Posiada własną instalację centralnego ogrzewania. Jest bardzo ciepłe i słoneczne. Na ten ustawny lokal składa się:
– salon;
– 2 pokoje z możliwością podziału na trzy;
– kuchnia;
– spiżarnia;
– łazienka z oknem;
– przedpokój;
Podłogi drewniane (legary a na nich dechy) przykryte płytami. Zachowane w bardzo dobrym stanie, gotowe do położenia paneli.
Ściany pokryte stylowymi i już niespotykanymi, bardzo dobrze zachowanymi tapetami.
Łazienka częściowo w terakocie, zamontowano nowy prysznic.

Wysokość pomieszczeń – 3 m.

ZALETY:
– możliwość adaptacji na cztery pokoje;
– duże i ustawne pokoje;
– wyposażone w drewniane antyki;
– stare drewniane drzwi i framugi

DODATKOWE CZĘŚCI WSPÓLNE:
– piwnica 10m2;

Ze względu na dwustronną ekspozycję okien, jest bardzo słoneczne i ciepłe.
Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym. Woda bojler elektryczny.

CZYNSZ
242 zł/mc (78 zł – fundusz remontowy, 164 zł – woda i administracja).

Pozostałe opłaty:
– 300 zł/mc gaz;
– energia elektryczna.

ATUTY
– niski czynsz;
– okna PCV;
– dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które z pewnością pomieści kartony i inne przedmioty;
– podwórko, dużo miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem;
– cicha i spokojna okolica;
– 15 minut spacerem do parku, latarni morskiej i plaży.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu kupna począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Wszystkie transakcje zabezpieczone są ubezpieczeniem OC.
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
* Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
* Kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie twoich danych osobowych przez biuro nieruchomości PLUS TRÓJMIASTO dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzasz, iż zostałeś poinformowany o tym, iż będziesz posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
* Administratorem przekazanych przez Państwa danych osobowych jest biuro nieruchomości PLUS TRÓJMIASTO z siedzibą w Gdańsku przy ul. Ludwika Waryńskiego 19/1. Dane przetwarzane są dobrowolnie a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu prezentacji nieruchomosci oraz udzielenia odpowiedzi na przesłane zapytania i zgłoszenia. Informujemy o przysługujacym Państwu prawie dostępu do treści danych i prawie ich poprawienia.
Więcej ofert Znajdziesz na naszej stronie www.plustrojmiasto.pl